Подскажите, а как происходит разделение квартиры, которая купена в ипотеку, но ипотека еще не погашена, при разводе? Кто получается плательщиком по кредиту?
Добрый день! Супруги, по соглашению с банком, могут внести изменения в кредитный договор, заменив солидарную ответственность по кредиту на обязанность каждого из них по своей части долга. Для этого подписываются дополнительные соглашения к кредитному договору.
Кроме того, супруги могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат, но лишается права на жилплощадь. Этот вариант тоже возможен лишь с согласия банка и с обязательным внесением изменений в ипотечный договор.
Насколько я знаю (есть пример), то все делится поровну. То есть приблизительно так. Если половина квартира в собственности, то 1/4 супругу, 1/4 супруге, то же самое проделывается и с долгом по ипотеке.
